520言情小说>都市现代>商道人生>第三百十二章 生意经

“都说女生向外,这话说得果然没错!老哥我都快磨破了嘴皮子,你还不依不饶地跟我怄气。我说老妹,韩易怎么说总不如老哥我亲吧?怎么说几句话,你就听进去了。”

林晓原本也是被这个宝贝妹妹搞得没办法,联系韩易也是想老朋友见个面叙叙旧,却不料倒是歪打正着,成功说服了林敏,让他也算是放下了一桩心事,心情大好之下,便故态重萌,忍不住出口调侃了几句。

“哥,你怎么乱说话……”林敏一下羞红了脸,挥起小拳头在林晓身上捶了几下。韩易听得明明白白,更是无话可说,只得在边上讪讪地陪着笑脸。

“哈哈哈哈……”林晓大笑着,端起茶来喝了一口,问道:“韩易,你今年有什么打算?”

“也没什么打算,正月二十先去一趟松台,那里有个朋友的楼盘马上要开始销售了,呵呵,里面有点小股份,该去出把力,不然的话自己心里也过不去。”韩易笑道。

“呵呵,照今年的形势来看,今后几年都是房地产行情红火的时候。国家“十五”计划提出的“城市化”口号,就是最好的明证。我们经常说要建设现代化的社会主义国家,通常对于一个国家而言,工业化和城市化是现代化最核心的两点内容。一个国家如果能够达到60%的人口是城市人口,那么可以称作是达到了现代化。

而按照z下达的通令来看,国家是希望通过一种城市化的发展改变城乡的二元格局结构,进行城乡一体化的发展,实现城乡统筹发展。

而这种发展计划对许多房地产商而言,是中国房地产业长期发展的最大利好。

你们的动作也算快了,如今外面的一线城市,大大小小的房产开发商就如雨后chun笋般冒出来,我看照这种情形发展下去,不出几年又会有一场房地产市场的混乱。不过房地产是暴利行业,如果能提前布局,寻机适当收手,其利润远远超过其他的行业。就拿我们乐林集团来说,从去年下半年开始,也组建了房产开发公司,收缩其他环节的投资,而把投资重心缓慢向房地产业倾斜了。”

“嗯。”韩易赞同地点点头,对林晓的话深以为然。

碧辉公司收集过来的资料也显示,国内各大一线城市的房产开始呈现快速飙升势态。而据碧辉的估计,这种快速发展的势态将会持续到三年或者四年,然后会进入一个调整期,至于调整期后到底又会是怎样的一种光景,却是不得而知了。

而且从碧辉高层得到的消息,国家大力支持房地产开发的政策仍旧不变,而且很有可能作为拉动内需和提高国民经济的一个支柱产业,将其打造成gdp增长的一个重要组成部分。

“房产开发,布局很重要,大开发商着眼一线城市中心地块,小开发商则把眼光瞄向了二三线城市,或者边缘地块,总之,很多人现在都已经意识到了,这将是改革开发以来最大的一场盛宴。能吞下多少,取决于各人的实力和眼光。”

韩易倾听林晓侃侃而谈,心里却不禁感慨。初见林晓,很多人会被他略有些吊儿郎当的话语和外表所迷惑,其实身为乐林集团的未来接班人,林晓的生意经又岂会差到哪里去?

只不过生意场上,也是身不由己,讲究的说七分留三分。林晓说的有些话已经是属于行业内的秘密了,抛却两人的私人友谊不谈,如果不是韩易当初在盐林工业区的事上坦诚相待,林晓今天又哪里会敞开话题直言相告。

“不过呢,房产开发也有它的弊端,一个是开发周期长,从土地买卖到建设审批,然后到工程投标,再造房,最后销售,没有个两三年的工夫下不来。第二是占用资金多,从而造成资金流动xing差,如果没有相当的融资能力,以及和银行密切的关系,就很容易就会造成资金链断裂而最终导致严重的后果。”近段时间来,林晓可能也是对房产业下过一番苦功,讲起来也是一套一套的。

其实也难怪,乐林集团把经营重心向房地产转移,作为接班人的林晓,自然要通晓其中的门道。

林晓和韩易的年龄相差不大,不过却是从小接触家族生意,又是名牌大学科班出身,说出来的话既有理论根据又带有他自己的经验分析理解,让韩易听着实在是受益匪浅。

听着大哥和韩易又开始说起生意经来,林敏顿时大感无趣,吃了几口羊肉串后,扔下竹签歪着头问道:“韩易哥哥,我去外面读书了,你会来看我吗?”

“呵呵,当然会了……”韩易笑着答道。

话刚出口,电话铃声响起,韩易拿起一看,却是项茗儿的号码,韩易也没有特意避嫌,按下通话键,笑道:“大明星,今天是元宵节,你应该很忙的,怎么会有空给我打电话啊?”

电话里传来咯咯的笑声。

和韩易的通话总是轻松而愉快,相对其他人来说,韩易更多的是把项茗儿当成一个要好的朋友来看待,而没有把她当成一个高高在上的明星,而这种感觉也正是项茗儿最需要的。

“在干嘛?”项茗儿笑问道。

“在店里陪着帅哥美女吃烧烤呢,顺便等会看你的jing彩演出。”韩易笑道。今年的元宵晚会,项茗儿作为当下炙手可热的明星,将会应邀演出,电视有直播。

林敏耳尖,早听到了手机里传出来的清脆女声,又看到韩易说话间一副亲密随便的口吻,小嘴早就翘上天了。

“陪帅哥美女?呵呵


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