第六十四章远大蓝图
“还要拔高?”李开懵了。
“嗯,我提几点看法,你可以参考;首先,你对城镇人口的规模的增长预期,还远远不够。”
李开没有接这个话,你同意拨钱搞规划是好事,但并不意味着,李开愿意听江县长“瞎指挥”。
“我当然是有根据的。”江天放看出了他的“不满”,说道:“如果参考国外城镇化的数据,你肯定觉得脱离了我们国情,那好,我就来实打实的给你算,人口自然增长是一方面,另外,你考虑过没有,现在,咱们城关镇的外来人口,是不是在逐年增加?而且增加的越来越快?”
这个情况,李开想一想,就能想通;现在,做生意的,跑运输的,越来越多,这些人,大部分都集中在县城里。
“参照珠江三角洲的数据,虽然我们肯定比不上他们的发展速度,但是,以后,多少总还会有一些企业、学校的增加吧,这些人口的增加,不纳入规划考虑中去?”
这个事情,李开不得不承认;虽然现在城关镇没有大企业,但小规模的私人加工厂,还是在逐年增多;而且,随着国家开放高校扩招,相应的,高中和职业高中的发展,现在也在加快,青山县,迟早会要走到这一步的。
“人口到底会增加多少,你可以在以后的设计者,参考那些专家,外地发展得比较快的城镇的数据;我个人的观点是,十年后,青山县的常住人口,会达到甚至突破十五万。”江天放笑着说:“当然了,我不要求你现在就同意我的观点,但是,你也得再以后的调研设计中,找到证据来驳斥我,是不是?”
不管李开服不服,但江天放的这个态度,令他满意。
“其次呢,你要做规划,我刚刚讲了,城建投资的问题,不需要你考虑,你只要按照符合青山县的实情去设计,就行了;但是,不能因为设计的预期不足,对城关镇未来的发展形成阻碍,咱们总不能说,到时候许多建设不合理,又去推到重建?所以,设计要留有余地,整体设想,至少要放到二十年乃至三十年以后,目光要长远。”
江天放的话,让原本还得意于自己设想的李开,有些紧张了。
“第三呢,也正是基于长远的考虑,你的规划,不要局限在现有城关镇的区域;就这么大地方,你能装得下未来三倍、五倍的人口;你来看图纸,现在咱们城关镇,在这个位置,地势倾斜,要搞大规模的建设,肯定投资大还时间长。”
这个是李开一直很困惑的技术难题;在山上搞建设,无论如何也比不上平原地区。
“我提供一个思路给你,咱们把眼光放开阔点,为什么就一定要以现有城区为中心,向周边扩散?我们把城关镇作为一个局部,或者作为你将来规划的一个非核心区域,不行吗?只要你把南边沿河的区域开发出来,整个设计构思,不就有了想象创造的平台?”江天放指点着图纸上的几个要害位置,说道。
“可,江县长,南边是荒山啊。。。”李开不是没想过朝南边发展,可那边,是起伏不断的山丘,而且,还隔着条小河呢。
“山怕什么,古人还有愚公移山的说法呢,推平它”江天放手往前一推,那气势,让李开忽然觉得,就如同战场上,那风卷残云、一往无前的将军。
随着江天放的手势,李开顿时眼前一亮:“在小河上架座桥,这就天然的把整个区域进行了划分,也用不着人为的去建政务区了。。。”
“一座桥不够,可以考虑两座,甚至三座;你把现在的城关镇当做整个‘棋盘’的右上角,前后左右都要打通;所以啊,我的第四个设想是,光是两个区域划分,还不够,你得考虑到,将来,我们的药材基地发展起来了,必然会应运而生的药材市场,也就是商贸区;你还要预留空间,如果,将来青山县发展超出了预期,土地不够用,怎么办?那就需要第四个区域可以候补,用不着在原来的地方去修修补补,造成重复建设的浪费。”
李开已经完全懵了,脑袋里一片混乱;连老婆都说,自己想搞“规划”是吃饱了饭撑的,这个江县长倒好,比他还敢想,就这规划的规模,那得多大的胆子才敢想啊?还土地不够用,你有那么多钱去建设吗?
不过,李开心底不得不承认,这样的规划和布局,对于他来说,极具诱惑;哪一个搞城建的,不希望在自己手中,创造出一个美丽、崭新的城市?
“不过,江县长,咱们。。。有那么多钱吗?”李开当然希望,真的搞出这样一个规划,可现实摆在这呢,他现在,真有点左右为难了。
江天放一点都没有让他失望,很坚决的告诉李开:“我一直强调,钱不是问题你现在要做的,就是做好规划,又不是要你一年两年就建设好;这是需要五年十年才能完成的事业十年前,谁敢想象,农民可以自己盖楼房,买电器?你现在敢肯定,青山县,再过十年,还一定像今天这样贫穷?”
李开心中,突然升起一股豪情;是啊,十年后的事情,谁敢肯定?社会在发展,人们的生活水平,也在日益的提高;青山县虽然不如其他地区发展得快,但是,不是一样在进步吗?这不是在做一件单一的事,江县长说得对,这是一项事业而自己,现在就有这样的一个机会,去为这样的一项事业勾画蓝图,这,不值得自己为之自豪吗这,不正是自己梦寐以求的