（本文为旧作，老读友请从二部曲看起即可，谢谢。）
◆第一回
双十年华的女大学生葛蔼伦，是个丰乳隆臀、身材极为惹火诱人的性感小妞
，明眸皓齿、个性开朗的她虽然容貌不足以闭月羞花，但凭着雪白柔细的肌肤和
那对傲然高耸的硕大乳峰，凡她所到之处，几乎没有男人可以忍住不多看几眼，
这就是她叫人难以抵挡的无边魅力，儘管有人嫌她的嘴唇太过于厚大，可是只要
她一开口，就连女性都不得不臣服于那种充满磁性的语音之下。
不过有个一直在暗中注意她的男人，最喜欢的却是她结实而外型优美的臀部
，因为修长而笔直的玉腿对少女而言并不稀奇，只要是身材较为高挑的女孩通常
都具有这项优点，所以经常在背后窥视她的这个男人，每晚在梦中最渴盼的就是
能够脱掉她全身衣物，然后仔细欣赏她的股沟和更美妙的两处洞穴风景，即使这
一切只能幻想，但对一个年过半的男人来说，能够每天看到葛蔼伦这种天生尤
物在自己眼前进进出出，已经算是一种艳福了。
没错，五十五岁的老柯从来就不敢有非份之想，这个刚从空军退役不到半年
的士官长，除了身强体健，堪称老当益壮一项优点以外，其他可说是乏善可陈，
因为他父亲是个随部队撤退来台的老芋仔，后来在台东娶了一个山地姑娘以后，
便生下了老柯，因此老柯也算是出身于军人世家，不过由于家境清寒，老柯的母
亲在他未满两岁时便跟野男人跑了，再加上他本身资质驽钝又不爱读书，所以早
早便被他父亲送进士校去当职业军人，就这样他的大半辈子便在军中消磨殆尽。
从小士官变成士官长，老柯在军中早就养成唯命是从与不思奋进的个性，所
以他退伍之后并不想回去几乎没有亲人的故乡，在几经思量与军中同袍的建议之
下，他决定留在这个依山傍水、有海有河的小镇上终其馀生，因为这裡除了风景
怡人、物价便宜以外，更重要的就是离他原来服役的兵营并不远，当他想念老朋
友的时候，只要随便跳上任何一辆公车，总是很快便能和大伙儿把酒言欢，因此
小镇便成了老柯选择的第二故乡。
微薄的退休俸很难令人心安，虽然房租不贵、个人生活也所需不多，但人总
要预防有个万一，所以老柯一退伍便打算赶快找份工作，也许是他与世无争的个
性为他带来了幸运、也可能是老天爷突然想到要开始眷顾他这位孤家寡人，就在
他拿着报纸去应徵第一份工作时，竟然碰到三年前退伍的一位大专兵，在一阵惊
喜和寒暄过后，这名义务役充员便直接了当的询问老柯说：「士官长，一个月薪
水三万，包住不包吃，但是所有的小维修和管理、包括局部油漆你都得负责，这
样你接不接受？」
简直是喜出望外的老柯哪有不接受的道理，第二天下午他便搬进了那座新建
的ㄇ字型五楼连栋公寓，而那位即将出国唸硕士的大专兵在花了一星期陪同老柯
将一切打点、交代妥当以后，便让老柯成了第三任的兰花公寓管理人，对于人家
这种全权交付的信任，老柯不仅是诚惶诚恐、并且也知道要谨言慎行，因为前两
任管理人就是不懂得洁身自爱，老是有事没事便跑去骚扰那些女大学生，才会落
得短期内便被炒鱿鱼的下场，因此老柯从上任的第一天开始就不断告诫自己要：
「老僧入定、不动如山！」
这栋兰花公寓算是该名大专兵的家族企业之一，它有三支楼梯、总共三十户
，每户有四个小房间，一间可睡两个人，有钱人家的女娃儿多半喜欢独居一室，
没钱的便只好两人租，除了共同使用客厅和厨房以外，每户都设有两套卫浴设
备，算是大学附近最顶尖的私有学生宿舍，除了外观乾淨整齐、男女学生更是严
格禁止溷居在一块，花木扶疏的中庭因此成了最热门的交场所，不过老柯很欣
赏这条规矩，因为只要外头的锻造大铁门一关，整栋公寓便宛如一座小城堡，如
此不但有利于管理，更重要的是只要他有心，便随时都能留在小办公室裡等待那
个令人怦然心动的倩影出现。
小办公室后面就是老柯的寝室，除此之外的另两个房间便充当仓库，这间管
理室位居右栋最靠近大门口的一楼，另一位女性管理员黄嫂并未住在这裡，她和
老柯每人轮值八小时，晚上十二点到早上八点则是空窗期，住宿学生想要出入得
自行携带钥匙，起初几天老柯总是战战竞竞的恪尽职守，唯恐会稍有闪失或差池
，但是就在他上班的第十天，葛蔼伦搬进了兰花公寓的左栋二楼，