皇子的院子里，李菻善躬着身子不敢乱动，他没想到皇上会到皇子的院子来，没去军营之前，他天天进宫，也不见皇上来过几次，就那么一次还因新粮之事而把他传到了御书房，这次遇到皇上，不知是好是坏。李菻善心底忐忑，不知当如何是好，只能努力缩小存在感。
天子下了朝原本是想要去御书房，听身边的亲随讲，今儿早皇儿便派身边人去门外候着，似乎要等什么人。天子便过来看看儿子，见到儿子院子里的李菻善，天子在心里点头，同时也把之前在他耳边嚼舌根的太监记下。天子见到皇儿，便想去之前半年皇儿一直在外，虽说回京已经有段时间，也日日向他请安，他却没过多问询皇儿在宫外的生活，怕是一些人以为他对皇儿不如以前重视，才有了今日之事。
看来，他对身边的人太信任了，若不然怎么会轻易的怀疑皇儿，就皇儿的性子，哪里会结交什么党羽。若想结交也不会等到现在。之前有很多的机会，不全都被皇儿拒绝了。天子扫了之前多舌的那位，然后开了口，“出去玩了大半年，该收收心了。”
“父皇，儿子想在京城要一块地。”回来这段时间，皇子一直为李菻善担忧，顺便也有考察京城地貌，寻到几块适合王修晋提过的建房处。
“要地？”天子奇怪的看儿子一眼，难不成皇儿想搬出去建府不成？
“儿子有想要……”皇子的话还没讲完，天子挥了挥手，让跟着他过来的人都退出去。皇子有些奇怪，倒也向李菻善挥了挥手。李菻善要跟着退出屋里，却被天子叫住，“你且留着，朕有话问你。”
“皇上！”见李菻善被留下，皇子身边的太监有些担忧的跪地，希望皇上能改变决定，李菻善到底虽不够入朝列，却也是武官，他若是有不轨之心，皇上身边再没个人，可如何是好。
“出去！”天子冷冷的看向跪下的太监。
太监打了个激灵，还不等再开口，另两位便将人拖了出去。“你想作死别拖累咱家。”
“父皇？”皇子觉得奇怪，他当真没往深了想，更不会去思考李菻善会不会做大逆不道之事。
“皇儿刚刚要说什么继续说便是。”皇上看着儿子一双茫然的眸子，略有些头疼，这样的人当真不适合大统。
“儿子有一赚钱的法子，需要一块不小的地方。”皇子不再去想那个被拖出去太监的事，把王修晋当初给他讲的那番话转过来，套用官话又讲了一下，听得天子频频点头。
“当真能建出三层以上的房子？”天子虽是用疑惑的话语，可心里已经有了肯定。
“当真，儿子亲眼所见，房子十分坚固，壮汉全力连续挥重锺数下，才见有裂痕。”皇子想起王修晋家的房子越想越觉得应该快些动工，现在不适合建房，但至少也要把地圈了，地基可以挖了，铁柱可以提前订做出来，待明年开春之后便立刻开建，在春闱前说不定就能建完几处，待廷试后，高中留京之辈，便是他主要卖房对象。
天子听着新奇，觉得那墙虽不如石叄城墙般坚不可摧，却也比普通人家的房子要好很多，若能推至边关，那里的百姓也不至于日日忧心贼人能破墙而入。“建房所需钱几何？”天子觉得建这样的房子怕是会很贵。
“ 除去铁柱的费用，所需并不多，不及砖价一半。至于铁柱，东京是何价，儿子现下还不清楚。”皇子一边说一边比划铁所需铁柱的粗细，还有在盖房时，如何让铁柱成为铁架，努力说服父皇把地分给他。
“地不能白给你。”天子看向儿子，“朕给你划两片地，一处给朕弄个园子，一处归你所用，且朕要纯利四成。”
皇子快速开盘算一番利润，觉得分四成给父皇，他基本没得赚，投入的太大，且房子现在还不知能不能卖出去，但他又不敢拒绝父皇，怕拒绝之后一块地都拿不到，咬了咬牙，皇子应下，王修晋说过压力越大，动力才越大，虽然他还没搞明白何为压力，何为动力。
送走天子，皇子立刻和李菻善研究起圈地之事，按着皇子的意思是两边同时开工，父皇要的园子可以慢慢弄，另一边要卖给廷试后留京学子的房子就不能慢，他需要快些赚钱，而且赚更多的钱，记得王修晋有房子可以按平数卖，这个平要怎么解释，当时他怎么就没细问问，还有给父皇的园子，要如何建才能让父皇喜欢。
李菻善直到现在才听明白，皇子出京是去寻王修晋，因王修晋用新的法子建了特别的房子，且还给皇子赚钱的招，只是皇子没有问明，“不如派人去一趟，与王小公子细谈。”
皇子想亲自再去一趟，但是地刚弄到手，他还有很多事要做，虽说不用他去奔波，他却不能离开。至于派谁去，他便要好好想想，身边的亲随，皇子没有几个信得过。能信之人，在京中之事，还需他们行走，这会儿皇子才发现他没有多少能用之人。看向李菻善，皇子犹豫要不要让他替自己跑一趟，可想到李菻善刚从边关归来，再他去湘城，略有些不近人情，想想便摇后，随后想到一人可用，皇子决定向父皇借人。四成的利，哪那么好拿。
李菻善从宫中归家，有些失落不能替皇子去一趟湘城，但也能明白皇子留他在京的用意，一来他刚从边关归来，二来便是皇子在京城之中能用之人太少，此事可大可小，虽可用皇上的名头，却仍有可能出现不长眼睛的人，建房